1992〜2002年築, 専有面積60.32㎡〜80.32㎡の平均販売価格
神奈川県
60.5万円/㎡
前年比+7.6%
川崎市宮前区
56.8万円/㎡
前年比-6.1%
クレストフォルム鷺沼南
神奈川県川崎市宮前区南野川一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1997年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 70.32㎡の場合
相場
3,548万円
50.4万円/㎡
1,639
2,911
4,184
5,456
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜4,184万円
41.4万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月12日
クレストフォルム鷺沼南
2,999万円（42.6万円/㎡）/ 6階 / 70.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,999万円 | 42.6万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 6,361万円 | 90.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,099万円 | 44.1万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,199万円 | 45.5万円 | 6階 | 70.32㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は42.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | クレストフォルム鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅15分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | センチュリー菅生 川崎市宮前区菅生一丁目 | 宮前平駅36分 | 1,985万円 | 33.4万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/28 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/23 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,090万円 | 50.0万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,460万円 | 32.8万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅30分 | 2,599万円 | 38.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | 宮前平北パーク・ホームズ 川崎市宮前区平四丁目 | 宮前平駅25分 | 2,180万円 | 37.8万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/19 | 宮前平パーク・ホームズグランドヒル 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅20分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/09 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,188万円 | 51.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/17 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,470万円 | 51.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/22 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,990万円 | 41.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/25 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅15分 | 2,680万円 | 45.3万円 | 59.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズヒルズ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | シンフォニアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローズウッド宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレッセント宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅14分 | 3,480万円 | 46.8万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/22 | スカイコートたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,800万円 | 42.9万円 | 65.32㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア鷺沼パラッツオ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.85㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、川崎市宮前区では6.1%下落しています。
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